공인중개사 시험이 다가온다, 자주 나오는 단원부터 푸는 사람들

작성 2026-09-15 · 공인중개사

제37회 공인중개사 시험은 10월 31일 토요일입니다. 9월 15일 기준으로 46일 남았습니다.

이맘때 수험생은 둘로 갈립니다. 교재를 처음부터 다시 펴는 사람, 그리고 자주 나오는 단원부터 기출을 도는 사람입니다. 남은 시간이 한 달 반이면 뒤쪽이 점수로 이어집니다. 200문항이 모든 단원에 고르게 나오지 않기 때문입니다.

과목마다 문항이 몰리는 단원이 있습니다

기출랩에 모은 공인중개사 기출 가운데 최근 5년(2021~2025년) 문항을 단원으로 나눠 셌습니다. 과목당 40문항 가운데 아래 단원이 차지하는 비중입니다.

민법은 총칙에서만 40문항 중 9문항 가까이 나옵니다. 부동산공법은 정비사업과 도시개발사업 두 단원이 40%를 넘깁니다. 이 단원을 비워 두고 시험장에 들어가면 다른 곳을 아무리 잘 알아도 과락선(40점)을 넘기 어렵습니다.

단원 비중은 기출랩이 문항마다 단원을 붙여 센 값입니다. 단원을 나누는 기준에 따라 숫자는 조금씩 달라질 수 있습니다.

비중 큰 단원을 과목마다 2~3개 고릅니다위 목록에서 그대로 가져오면 됩니다. 과락을 막는 게 먼저라 약한 과목부터 고릅니다.

그 단원의 기출을 연도를 건너뛰며 이어서 풉니다같은 주제가 해마다 모양만 바꿔 나오는 게 보입니다. 한 해를 통째로 푸는 것보다 빨리 익숙해집니다.

틀린 문항은 조문까지 확인합니다선지 한 줄이 조문의 어느 글자를 바꿨는지 알아야 다음 해에 같은 함정에 안 걸립니다.

비중 작은 단원은 마지막 주에 훑기만 합니다한두 문항을 위해 남은 하루를 통째로 쓰지 않습니다.

기출랩에는 공인중개사 1·2차 기출이 2014년부터 2025년까지 12개년 모여 있습니다. 과목을 골라 풀면 정답이 바로 나오고, 민법과 공인중개사법 문항은 근거 조문이 함께 열립니다. 틀린 문항은 오답만 따로 모아 다시 풀 수 있습니다.

회원가입을 하면 풀이 기록을 보고 어느 개념에서 자주 틀리는지 계산해 오늘 풀 40문항을 골라 줍니다. 자주 나오는 단원을 먼저 돌고, 그다음 내가 약한 곳을 채우는 순서로 쓰시면 됩니다.

가장 최근인 2025년 기출 200문항은 회원가입 없이 무료로 풀 수 있습니다. 정답은 한국산업인력공단 최종정답표와 한 문항씩 맞춰 봤습니다.

시험일 출처: 한국산업인력공단 2026년도 국가전문자격 시행일정. 단원 비중은 기출랩이 모은 2021~2025년 공인중개사 기출 기준.